マンション小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
3,200万円
94.4万円/㎡
相場
3,947万円
116.5万円/㎡
1,561
3,152
4,742
6,332
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,742万円
93.0万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月20日
マンション小石川
3,200万円（94.4万円/㎡）/ 2階 / 33.89㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は101.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/095,799万円102.8万円2階 56.4㎡ 2LDK南西
2026/09/045,899万円104.6万円2階 56.4㎡ 2LDK南西
2026/08/283,200万円94.4万円2階 33.89㎡ 1DK北西
2026/06/065,999万円106.4万円2階 56.4㎡ 2LDK南
2026/04/126,299万円111.7万円2階 56.4㎡ 2LDK南西
2026/03/084,780万円97.2万円1階 49.16㎡ 2LDK東
2025/12/244,980万円101.3万円1階 49.16㎡ 2LDK東
2025/10/183,980万円110.2万円4階 36.1㎡ 1LDK北西
2025/08/164,799万円101.1万円2階 47.45㎡ 2LDK南西
2025/07/194,280万円118.6万円4階 36.1㎡ 1LDK北西
2025/04/043,990万円100.1万円5階 39.88㎡ 1LDK西
2025/03/183,990万円100.0万円5階 39.89㎡ 1LDK南東
2025/01/154,000万円100.3万円5階 39.89㎡ 1LDK南東
2024/11/154,090万円102.5万円5階 39.89㎡ 1LDK南東
2024/10/066,880万円91.0万円5階 75.58㎡ 2LDK南西
2024/09/136,980万円92.4万円5階 75.58㎡ 2LDK南西
2024/06/233,480万円87.2万円5階 39.89㎡ 1LDK南東
2024/04/063,480万円96.4万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2024/04/053,990万円110.5万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2024/03/313,280万円90.9万円4階 36.1㎡ 1LDK南
2024/02/153,680万円101.9万円4階 36.1㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16マンション小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 3,200万円94.4万円33.89㎡1DK2階 / 5階建 北西1980年37戸RC
2024/06/25ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,899万円75.1万円38.6㎡1LDK4階 / 9階建 南東1980年26戸SRC
2024/06/01メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 2,999万円73.2万円40.95㎡1LDK7階 / 10階建 北1975年36戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/01/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2026/06/23プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,980万円93.3万円31.93㎡1DK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2026/04/20目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 2,200万円71.2万円30.89㎡1DK4階 / 5階建 北西1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/09/12目白台ハイリーハイツ
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 3,290万円87.3万円37.69㎡2DK1階 / 3階建 東1982年6戸RC
2023/11/26ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,998万円94.4万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2026/01/31ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,780万円103.4万円26.88㎡1K3階 / 6階建 南東1979年61戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積23.89㎡〜43.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マンション小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩10分
築年月1980年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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